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Ref.867863

Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Nadia Rebelo Correia vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage et Terrasses à KunheimÀ Kunheim, venez découvrir cette ravissante maison de village pleine de charme, rénovée avec goût, offrant un espace de vie chaleureux sur deux étages. Construite en 2002, cette maison de 88 m² sur un terrain de 176 m² saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy et une salle à manger qui donne sur une des terrasses. Il y également une cuisine équipée qui est séparée (une ouverture peut être faite). Au premier étage, la maison dispose également d'une salle de bain moderne avec WC et de trois belles chambres (16 m², 13 m² et 12 m²), offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour des moments de détente en plein air. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une buanderie ainsi qu'une place de parking pour vos invités. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : système de chauffage au gaz naturel, radiateurs,. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Idéalement située à Kunheim, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de village rénovée, à la fois moderne et pleine de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Rebelo Correia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 843808932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048829)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 176 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Kunheim
  • Année de construction : 2002
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 31/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2042.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    224 000 €
    Maison de village 88m2 à Kunheim
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    Maison de village 88m2Kunheim

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    224 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

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