Iad France - Anne Roux vous propose : Charmante et Coquette maison sur les hauteurs de Roussillon, dans un quartier calme. Située dans un quartier résidentiel paisible de Roussillon, cette ravissante maison individuelle de 84,88 m² construite en 2009 vous séduira par ses prestations et son environnement verdoyant. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte et tout équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle. ) et également 1 chambre parentale. À l'étage, 2 chambres lumineuses avec placard de rangement et une salle de bain avec baignoire. L'atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin paysager de 580 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Parcelle entièrement fermée par un mur. Une agréable terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. De plus, la piscine privée, creusée de 8x4, vous garantit des instants de rafraîchissement et de loisirs en toute intimité. Un joli petit chalet est installé sur cette parcelle, ainsi qu'un terrain de boules. Le quartier résidentiel vous offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des promenades en pleine nature.- tout à l'égoût- volets électriques- chauffage électrique avec radiateurs à inertie et programmables de 2022.- Façade refaite en 2021.- Portail électrique.- Fibre optique. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est en très bon état général et attend ses nouveaux propriétaires pour y vivre de beaux moments en famille. N'attendez plus, cette maison est un véritable havre de paix à Roussillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048956)