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Ref.204589

Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2

Roussillon – Élégante maison familiale aux volumes généreux

À deux pas des commodités, dans un environnement pratique et recherché, cette maison contemporaine de 2006 offre un cadre de vie alliant espace, lumière et confort.
Développant environ 148 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur de vastes terrasses propices à la détente et aux moments partagés.

La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement les espaces extérieurs.
La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée et une avec terrasse à l'étage, complétées par deux salles d'eau et des sanitaires indépendants.

Implantée sur un terrain plat, facilement aménageable, elle bénéficie également d'un grand garage avec buanderie et d'un chauffage par pompe à chaleur, gage de confort et de performance énergétique.

Une maison idéale pour une famille en quête de standing, de volumes et d'un emplacement stratégique : 750m de la gare, proche commerces et écoles.

Contactez-moi rapidement au 0610283984 pour des renseignements complémentaires et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 575 m2
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Roussillon
  • Année de construction : 2005
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Villa 148m2 à Roussillon
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    Villa 148m2Roussillon

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    299 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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