Iad France - Valérie Maupilier vous propose : EXCLUSIVITÉ - Un écrin de verdure aux portes de BayeuxÀ seulement 10 minutes de Bayeux, découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenue, sans être isolée. Dès l'arrivée, le ton est donné : jardin paysagé, belle luminosité, volumes agréables et atmosphère sereine. La maison développe environ 95 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda chauffée de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Elle offre : une belle pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, et un sous-sol complet. Le tout sur un terrain d'environ 1 200 m², soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Plain-pied, parfaitement entretenue, facile à vivre et idéalement située, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie paisible à proximité de Bayeux et des grands axes. Un bien coup de cOEur à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33049087)