Iad France - Thomas Simonin vous propose : Maison de 115 m², 4 pièces, 3 chambres, garage et cellier dans un quartier résidentiel et calme à Paray-le-Monial. Située au sud-ouest de Paray-le-Monial dans un quartier tranquille, cette charmante maison individuelle de 115 m² offre un cadre de vie idéale. Construite entre 1978 et 1982, cette maison bien entretenue est un véritable cocon chaleureux où il fait bon vivre. La maison se compose d'une cuisine équipée de 9,5 m² avec plaque au gaz, four et lave-vaisselle et ouverte sur un séjour de 17 m². Le vaste salon double de 43 m² se termine par une véranda spacieuse construite en 2010 et donnant un accès direct à l'arrière de la maison. Les 3 chambres de 10,11 et 12 m² offrent suffisamment d'espaces pour accueillir toute la famille. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, offrant un sentiment de convivialité et de bien-être. Chauffage au gaz et climatisation réversible. Profitez pleinement des beaux-jours sur la terrasse offrant un espace privilégié pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées entre amis. L'exposition Est-Ouest est idéale et permet une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un garage permettant de stationner 2 véhicules en longueur de manière protégée. Un cellier à l'arrière de la maison et séparé du bâtiment principal offre un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement de la maison est idéal, à l'écart des zones d'activités tout en restant relativement proche du centre-ville de Paray-le-Monial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Simonin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 945229250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Simonin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 945229250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33049093)