Iad France - Eric Dupé vous propose : NOUVEAU PRIX - Une propriété d'exception à CreilCette maison d'architecte à Creil se distingue par son caractère unique, alliant élégance, prestige et situation privilégiée. Aujourd'hui proposée à un nouveau prix, elle représente une opportunité rare sur le marché. Un bien rare avec vue panoramique : Dominant la ville, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable et de couchers de soleil spectaculaires à admirer depuis sa terrasse de plus de 80 m². Un cadre de vie paisible et intime, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare de Creil, permettant de rejoindre Paris Nord en seulement 25 minutes en TER. Charme de l'ancien et prestations de qualité : Édifiée en 1913, cette demeure de caractère séduit par ses moulures d'époque, ses volumes généreux et ses finitions soignées. Développant environ 250 m², elle offre : - Deux salons lumineux, idéaux pour recevoir- Une salle à manger élégante- Cinq chambres, dont certaines avec dressing et salle d'eau privative- Trois salles de bain- Un sous-sol de 78 m² aménagé (salle de sport, cave à vin, atelier, buanderie) Un écrin de verdure exceptionnel : Implantée sur un terrain de 3 767 m², la propriété dispose de stationnements, d'un magnifique jardin et même d'un bois privé, offrant un cadre naturel rare et privilégié. Une opportunité à saisir : Avec ce nouveau positionnement prix, cette maison d'architecte incarne plus que jamais une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère, alliant authenticité, volumes et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31129233)