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CSF propose cette maison de 5 pièces à Arles au prix de 296 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1903770 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
154m2

Iad France - Pierre Martini vous propose : Arles. Maison familiale de 154 m² sur terrain de 566 m², garage, parking, climatisation. Quartier calme et résidentiel, commerces et écoles à proximité immédiate.
Composition sur 2 niveaux : au RDC, bureau indépendant, vaste séjour, cuisine, salle de bain, accès garage. À l'étage, 3 chambres, salle de bain, WC séparé. Chaque niveau dispose de ses propres sanitaires -- fonctionnement idéal pour une grande famille ou une configuration télétravail.
Le terrain de 566 m² offre un extérieur généreux, rare sur ce secteur d'Arles : jardin, espace repas, stationnement. Garage fermé en complément.
Bien construit en 1968, entretenu, habitable immédiatement. Climatisation. Fibre optique. Chauffage individuel. GES classé A -- charges courantes maîtrisées.
Marseille à 1h, Nîmes à 30 min, Montpellier à 1h.
Disponible du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute visite ou renseignement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31873523)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 566 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Arles
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    296 000 €
    Maison 154m2 à Arles
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    Maison 154m2 Arles

    vente
    296 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles (13200).
    Cette maison offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 566 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 296 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.