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CSF propose cette maison de 8 pièces à Montgé-en-Goële au prix de 419 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1942225
Maison
8 pièce(s)
186m2

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : Charme de l'ancien rénové - Secteur calme et bucolique !

Découvrez cette superbe maison au style campagne chic, entièrement rénovée, nichée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 2075 m², sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable véranda ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un second salon ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, et un deuxième WC séparé.

Les atouts :

Grand garage

Plusieurs places de stationnement sur la propriété

Jardin paysager et arboré, sans vis-à-vis

Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles

Venez poser vos valises et profiter du charme de la campagne à quelques minutes de toutes commodités !
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32122507)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2075 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montgé-en-Goële

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    264
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3700.00€ et 5040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    419 000 €
    Maison 186m2 à Montgé-en-Goële
    En vente
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    Maison 186m2 Montgé-en-Goële

    vente
    419 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montgé-en-Goële (77230).
    Cette maison offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 2075 m².
    Ce bien compte 8 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 419 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 700 € et 5 040 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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