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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Montgé-en-Goële au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970168 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

Iad France - Steeve Mornet vous propose : * Maison de caractère avec jardin de près de 1 000 m² - Montgé-en-Goële *

Vous rêvez d'une maison de caractère où chaque pièce raconte une histoire ?

Construite en 1810, cette authentique maison de 132 m² séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier, complète cet espace de vie.

Répartie sur trois niveaux, la maison propose aujourd'hui trois chambres, un bureau, une pièce avec cheminée pouvant accueillir un espace de détente, de lecture ou une chambre supplémentaire, ainsi que deux salles d'eau avec WC.

À l'extérieur, le terrain arboré de * 960 m² * constitue un véritable havre de paix. Une terrasse, un garage, une dépendance, une cave et une chaufferie viennent compléter les prestations de cette propriété.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette demeure et d'en faire une maison familiale unique, à votre image.

Les + du bien

? Maison de caractère datant de 1810
? Terrain arboré de 960 m²
? 132 m² habitables
? 3 chambres + bureau + pièce polyvalente
? 2 salles d'eau
? Cave, garage, dépendance et chaufferie
? Environnement calme et verdoyant

Une belle opportunité pour les amoureux des maisons anciennes souhaitant allier authenticité, volumes et potentiel.

? Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre futur projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 332 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve Mornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531253474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555013)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 960 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montgé-en-Goële
Année de construction : 1810

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    332
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    105
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5572.00€ et 7538.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    255 000 €
    Maison 132m2 à Montgé-en-Goële
    En vente
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    Maison 132m2 Montgé-en-Goële

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montgé-en-Goële (77230).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 960 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 572 € et 7 538 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1810.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.