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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 10eme Arrondissement au prix de 530 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1943334
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Iad France - Myriam Matalla vous propose : Appartement 3 pièces - Paris 10e (Goncourt / Canal Saint-Martin)
À deux pas du Canal Saint-Martin et des métros Goncourt et Belleville, découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble ancien de style parisien édifié vers 1900, récemment ravalé.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un espace dressing à aménager, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image.
Caractéristiques principales :
Immeuble ancien de style parisien, façade ravalée
Sol parquet ancien
Chauffage et eau chaude individuel gaz
Charges mensuelles estimées : environ 285 €
DPE : Classe E
Atouts du secteur :
Quartier vivant et recherché, proche de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants et transports (métros Goncourt et Belleville à 5 minutes à pied).
Les quais du Canal Saint-Martin sont accessibles à pied pour vos balades et moments de détente.
Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, dans un secteur prisé du 10e arrondissement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Matalla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881799274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32128252)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 10eme Arrondissement
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 120
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
295
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1580.00€ et 2200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2 Paris 10eme Arrondissement
vente
530 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
