Iad France - Gino Boccara vous propose : * Maison individuelle de type F7 à Saint-Brice-sous-Forêt *

Située dans un secteur pavillonnaire calme et prisé de Saint-Brice-sous-Forêt, cette jolie maison individuelle d'une superficie de 121 m² environ, se compose de la manière suivante :

Au rdc, vous y trouverez un espace de 47 m² environ réunissant un double séjour, ouvrant sur un beau jardin, une cuisine ouverte, aménagée offrant un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest.
Une buanderie attenante à la cuisine complète ce niveau, un dressing et un wc séparé, ainsi qu'un accès direct au garage depuis l'intérieur.

- Au 1er étage : un palier qui accueille 5 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une seconde salle d'eau et un wc séparé.

Un garage accessible depuis l'intérieur d'une superficie de 16 m² environ, complète ce bien.

* Les plus *
+ Quartier pavillonnaire prisé et calme
+ Double exposition Est / Ouest
+ 1 parking (garage) + 2 places de stationnement
+ Combles aménageable = gain possible de 19 m² supplémentaires (Loi Carrez)
- Garage aménageable pour gagner une 6ème chambre
+ A 15mn à pied de la gare - Ligne H du Transilien (Gare du Nord)
+ A 5mn des écoles (maternelle et primaire).

Envie de la visiter ? Contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32133173)