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CSF propose cette maison de 6 pièces à Houdan au prix de 480 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1939911
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
215m2
Iad France - Benoit Herrmann vous propose : À 3 minutes au sud de Houdan et Gambais, cette maison familiale de 220 m² offre 5 chambres, un sous-sol total et un terrain arboré de 1 800 m².
Elle se situe dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate du centre-ville de Houdan, de la gare ligne N (Paris) et de la N12, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec poêle à bois, d'une grande cuisine dinatoire, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux chambres de plain-pied.
À l'étage, entièrement rénové, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les travaux ont permis une isolation complète des rampants, contribuant à une bonne performance énergétique (DPE C).
Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, un atelier et un espace buanderie complémentaire.
À l'extérieur, le terrain de 1 800 m², clos et arboré, comprend une terrasse et un garage bois.
Ses atouts :
5 chambres dont une suite parentale
Étage entièrement rénové
Isolation récente (DPE C)
Sous-sol total
Terrain arboré de 1 800 m²
Environnement calme et agréable
Proximité du centre-ville, de la gare ligne N ligne Paris-Montparnasse et de la N12
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Herrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897424206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32145398)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 215 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1810 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Houdan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2220.00€ et 3060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 215m2 Houdan
vente
480 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Houdan (78550).
Cette maison offre une surface habitable de 215 m², sur un terrain de 1810 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 480 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 060 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.