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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Houdan au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888486
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
Iad France - Mélanie Baudin vous propose : * EN EXCLUSIVITE *
A HOUDAN et rien qu'à HOUDAN ! Idéalement située, à pied de toutes commodités (gare, collège, commerces), maison avec SOUS SOL TOTAL, 6 pièces de 135 m² A RENOVER.
L'électricité va être entièrement remise aux normes.
La maison se compose comme suit :
* Au RDC : 2 chambres, salle de douche, wc séparé, séjour et cuisine séparé
* A l'étage : Beau potentiel aménageable (ouvertures / fenêtres et escalier déjà en place), de quoi faire 2 grandes chambres et une salle de bain.
Le tout sur un terrain de 800 m² avec terrasse plein SUD et sous sol total avec atelier, cave, buanderie et espace garage pouvant permettre de stationner 2 véhicules.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261200)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Houdan
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
305
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1490.00€ et 2050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 135m2 Houdan
vente
315 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Houdan (78550).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 800 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 050 € par an.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.