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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Clermont-Ferrand au prix de 146 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1946283 · Mis à jour le 05/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Et si tu pouvais enfin devenir propriétaire... sans exploser ton budget ?

Dans un quartier calme et pratique de Clermont-Ferrand, cet appartement aux lignes modernes offre tout le confort d'un vrai chez-soi : une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, des chambres lumineuses, une salle d'eau contemporaine et des finitions soignées.

Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est le mode d'acquisition.
Ce logement est proposé dans le cadre d'un dispositif encadré par l'État, réservé aux foyers répondant à certains plafonds de revenus.
Tu peux y habiter dès maintenant en versant une mensualité maîtrisée, et devenir pleinement propriétaire plus tard, au prix déjà garanti aujourd'hui.

Une opportunité rare pour accéder à un logement confortable, durable et économe, sans prise de risque.

Les avantages concrets :

Prix calculé avec TVA réduite à 5,5 %,

Frais de notaire allégés,

Exonération partielle de taxe foncière pendant plusieurs années,

Parcours sécurisé pour les accédants (achat en deux étapes).

Une solution idéale pour les jeunes actifs, familles monoparentales ou couples primo-accédants qui veulent acheter sans se mettre en difficulté.

Tu veux savoir si tu peux y prétendre ?
Un simple échange suffit pour le vérifier ensemble.

Plan disponible sur demande - Frais de notaire réduits.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32146121)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Clermont-Ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    146 000 €
    Appartement 41m2 à Clermont-Ferrand
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    Appartement 41m2 Clermont-Ferrand

    vente
    146 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clermont-Ferrand (63100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 146 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.