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A propos de
Ref.1943207
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
Iad France - Mathilde Hoffer vous propose : Venez découvrir cette maison semi mitoyenne en briques de 87 m² bâtie sur un terrain de 360 m².
Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert la pièce de vie, la cuisine, une arrière cuisine, trois chambres dont une en enfilade, une salle d'eau (vasque + douche) et wc séparés.
Une cave et un grenier aménageable viennent compléter ce bien.
Côté extérieur, nous trouvons un jardin clôturé, avec plusieurs dépendances.
Côté technique :
- Chauffage central fioul + insert à bois (non fonctionnel actuellement).
- Assainissement individuel non conforme.
- Menuiseries PVC double vitrage (sauf dans l'arrière cuisine).
- Faible taxe foncière.
Des travaux sont à prévoir.
Vous souhaitez avoir plus d'informations et prévoir une visite ?
Je vous invite à m'envoyer vos coordonnées par sms / mail afin que je puisse vous rappeler dans les plus brefs délais !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32170261)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Informations sur le lot
Localisation : Febvin-Palfart
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
442
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
90
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
90
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3740.00€ et 5120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 87m2Febvin-Palfart
vente
55 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
