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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Canet-en-Roussillon au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1948922

Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : ? Villa 3 faces - 165 m² - Canet-en-Roussillon - À 250 m de la plage ?
Située au cOEur du village de Canet-en-Roussillon, cette spacieuse maison familiale T5 de 126 m² sur 300 m² de terrain séduit par son emplacement privilégié, son volume rare et son potentiel immense.
Elle offre un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, mezzanine, loggia, patio et garage privatif.
Les 4 chambres, dont deux avec salle de bain, permettent un confort optimal pour une grande famille ou une maison de vacances conviviale.
Bénéficiant d'un DPE C, cette villa bien entretenue de 1985 ne demande qu'un léger rafraîchissement pour révéler tout son charme.
À seulement 250 m de la plage, à proximité immédiate des commerces, de l'aquarium Oniria et de l'étang de Canet, elle allie calme, luminosité et qualité de vie.
? Un bien rare à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32170566)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 301 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Canet-en-Roussillon
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    370 000 €
    Maison de ville 126m2 à Canet-en-Roussillon
    En vente
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    Maison de ville 126m2 Canet-en-Roussillon

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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