Iad France - Kévin Selsis vous propose : À vendre - Maison de plain-pied (2024) - 85 m² - Lotissement calme et recherché. Située dans un lotissement paisible et très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 2024 allie confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité.? Caractéristiques principalesSurface habitable : 85 m²Entrée spacieuse avec espace de rangementPièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant salon et salle à manger avec ouverture sur la terrasse. Cuisine ouverte équipée, prestations de qualité, accès direct au garage. Partie nuit comprenant : 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés1 salle d'eau moderne1 WC indépendant? Dépendances & stationnementGrand garage de 32 m² avec coin rangement, cellier buanderie. Portail électrique. Place de parking privative sur l'avant de la maison en plus du garage.? ExtérieurJardin entièrement clos, idéal pour la tranquillité et la sécurité. Terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours.? Côté technique & confortMaison sous garantie décennale. Climatisation réversible dans le séjour + radiateurs électriques d'appoint. Volets roulants électriques. Interphone. Fibre internet. Assainissement aux normes. Alarme et vidéo-surveillance intégrées. Équipements cuisine et salle de bain de qualité. Cette maison récente, équipée et située dans un environnement calme et recherché, offre un cadre de vie idéal où vous pouvez poser vos valises directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 981149032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32175923)