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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 19eme Arrondissement au prix de 338 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1941163
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2
Iad France - Nannan Lin vous propose : ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant une surface de 50,91 m² Loi Carrez, situé dans une rue calme et recherchée du 19e arrondissement, à proximité immédiate du Parc de La Villette et de la Cité des Sciences.
L'appartement a été totalement rénové récemment : aucun travaux à prévoir - vous posez vos valises.
Situé en RDC surélevé d'une copropriété bien entretenue (équivalent 1er étage), il bénéficie de luminosité, de tranquillité et d'un bon niveau de sécurité.
Il se compose de :
oUne entrée
oUn séjour lumineux d'environ 20 m²
oDeux chambres de 10,4 m² et 10,8 m²
oUne cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)
oUne salle de bains
oWC séparés
oUne cave privative
Un bien idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur.
SITUATION & TRANSPORTS - ACCÈS À PIED
oMétro ligne 7 - Porte de la Villette : 6-7 min (?500 m)
oMétro ligne 7bis - Danube / Botzaris : 10-12 min (?800-900 m)
oMétro ligne 5 - Ourcq / Laumière : 13-15 min (?1 km)
oTramway T3b - Porte de la Villette / Ella Fitzgerald : 6-8 min (?550-650 m)
Bus : 75 - 139 - 150 - 152 - 71
ENVIRONNEMENT & COMMODITÉS
À proximité immédiate :
oParc de La Villette
oCité des Sciences
oCommerces, écoles, restaurants, équipements culturels
oQuartier vivant, bien desservi, très prisé pour sa qualité de vie
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
oDPE : D
INFORMATIONS FINANCIÈRES
oCharges : ~178 € / mois
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nannan Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 888783727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32184746)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 19eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 62
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2136 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
210
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 920.00€ et 1290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2 Paris 19eme Arrondissement
vente
338 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 19eme Arrondissement (75019).
Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 338 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 290 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 136 € par an, soit environ 178 € par mois, pour une copropriété de 62 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.