- 1
- 60
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Toulouse au prix de 316 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1955716
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
61m2
Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : * Grand Rond / Jardin des Plantes / Port Saint-Sauveur - Appartement T2 - 61,25 m² - Chartreuse - Terrasse - Balcon *
Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bien de caractère composé comme suit :
- Séjour double lumineux de 36 m², idéal pour recevoir ou aménager différents espaces de vie
- Cuisine de 10 m² avec verrière, apportant style et transparence
- Chambre de 12 m², calme et confortable
- Salle d'eau moderne avec fenêtres et toilettes
- Double extérieur : terrasse et balcon, véritables atouts
On apprécie particulièrement :
- Le secteur prisé
- Le cachet de l'ancien - Hauteur sous plafond, parquet, cheminée, verrière, autant d'éléments qui confèrent un vrai cachet
- Les extérieurs (terrasse + balcon)
- Le grand séjour double
- Les éléments de confort : chaudière gaz récente, double vitrage, fibre disponible
- Le charme unique de la chartreuse
- La petite copropriété et le calme
Situé au cOEur du très recherché quartier Grand Rond / Jardin des Plantes / Port Saint-Sauveur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à deux pas des parcs, des commerces et du centre-ville. À découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32214545)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 840 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1020.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Toulouse
vente
316 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
