Retour à la liste

CSF propose cette maison de 7 pièces à Roquefort-des-Corbières au prix de 197 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1948859 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
175m2

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Roquefort-des-Corbières (11540) - À 8 km des plages méditerranéennes *

Maison de village de caractère avec cour plein Sud, garage de 84 m² et combles aménageables

Située au cOEur du village, cette vaste maison traversante développe près de 175 m² habitables et offre des volumes intéressants, différents accès indépendants ainsi qu'un potentiel d'aménagement remarquable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un palier distribuant un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un garage de 84 m² équipé d'une douche et d'un WC.

L'étage, qui selon l'entrée se trouve en rez-de-chaussée, propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un WC avec lave-mains et un palier qui distribue trois chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 35 m² exposée plein Sud, agrémentée d'un abri en dur et d'un barbecue.

Le dernier niveau offre 100 m² de combles, dont 65 m² aisément aménageables, permettant d'envisager un espace supplémentaire.

Côté prestations : toiture saine, chauffage central gaz, climatisation réversible, insert, menuiseries simple et double vitrage.

Un bien rare, aux possibilités multiples, idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant une rentabilité attractive.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230165)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 35 m2
Informations sur le lot
Localisation : Roquefort-des-Corbières
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220.00€ et 3100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    197 000 €
    Maison 175m2 à Roquefort-des-Corbières
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 175m2 Roquefort-des-Corbières

    vente
    197 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquefort-des-Corbières (11540).
    Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 35 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 197 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.