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CSF propose cette maison de 8 pièces à Veigné au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1957056
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
240m2
Iad France - Julien Threard vous propose : Le dépaysement en cOEur de ville.
Grande et belle maison de caractère sur la commune de Veigné avec accès aux commodités (écoles, commerces et transports en commun).
Cette propriété est composée de deux entrées possibles, une au rez-de-chaussée et une au premier.
Au rez-de-chaussée vous entrez dans une cuisine d'été aménagée et équipée avec buanderie, une grande salle de jeux, une chaufferie et un studio avec sa chambre, salle d'eau privative et WC.
Au premier vous trouverez une belle et grande entrée donnant sur un grand salon / séjour avec cheminée et deux balcons, une cuisine aménagée et équipée et un WC.
Au deuxième étage, un palier donnant accès aux trois chambres, une salle de bain et un WC.
Au troisième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Le terrain de 4210 m² environ est entièrement clos avec un grand portail électrique, un parking, une grande terrasse bois, une dépendance pouvant accueillir un coin atelier et du stockage.
Le 'parc' arboré, le terrain de pétanque et la rivière finiront de vous combler.
Les plus : Chauffage pompe à chaleur eau / eau (Géothermie) de 2022 et cheminées, tableau électrique refait en 2015, adoucisseur d'eau, menuiseries remplacées entre 2015 et 2022, fibre optique pour internet et raccordement au tout-à-l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32230392)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4210 m2
Parking : 1
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Veigné
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2440.00€ et 3350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 240m2 Veigné
vente
399 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
