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Ref.1956674
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2
Iad France - Marion Bonard vous propose : Maison mitoyenne à vendre Pavillons-sous-Bois - 79 m² avec jardin - Fort potentiel? Localisation : Pavillons-sous-Bois, rue pavillonnaire calmeVous recherchez une maison mitoyenne à Pavillons-sous-Bois dans un quartier résidentiel et tranquille ? Cette maison de 79 m², sur un terrain de 284 m², est mitoyenne sur un côté et offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéale pour une famille ou un investisseur.? Points forts de la maison : oSurface habitable : 79 m² avec pièces lumineusesoTerrain : 284 m², parfait pour un jardin ou une terrasseoMitoyenne sur un côté, offrant intimité et sécuritéoTravaux à prévoir, possibilité de personnaliser entièrement selon vos goûtsoInvestissement locatif possible grâce à l'emplacement stratégique? Transports et accessibilité : oStation Tram T4 Les Pavillons-sous-Bois à proximitéoGare RER E de Bondy à 20 minutes à pied ou 10-15 minutes en busoLignes de bus pour se déplacer facilement dans toute la ville et vers Paris? Écoles et services : oSecteur avec écoles maternelles, primaires, collèges et lycée à proximitéoCommerces et services accessibles à pied? Extérieur : oJardin agréable et intime sur 284 m²oPossibilité de créer terrasse, espace détente ou potager? Opportunité rare : Une maison mitoyenne à fort potentiel, dans un environnement calme et recherché, idéale pour s'installer à Pavillons-sous-Bois ou réaliser un projet d'investissement rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 391996550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32235660)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 284 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Les Pavillons-sous-Bois
- Année de construction : 1948
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
415
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
91
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
91
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2060.00€ et 2840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 79m2Les Pavillons-sous-Bois
vente
219 000 €*
Publiée le 11/04/2026
IAD FRANCE
