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Exclusivité
CSF propose ce duplex de 3 pièces à Dannemarie au prix de 143 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1958511
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Elodie Delecluse vous propose : DÉPÊCHEZ-VOUS ! Magnifique Duplex F3 de 70 m² - COEur de Ville Dannemarie
Type de bien : Appartement Duplex
Surface habitable : 70 m²
Étage : 1er étage
Localisation : COEur de ville de Dannemarie (68)
Un Duplex Familial Clé en Main dans Petite Copropriété
Situé au 1er étage de ce petit immeuble de seulement 4 lots, découvrez ce superbe appartement Duplex F3 de 70 m². Il offre un aménagement idéal pour une vie de famille ou un couple recherchant de l'espace. Le bien est prêt à vous accueillir : il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux !
Distribution du Duplex
Au niveau principal (1er étage) :
Vaste Salon / Séjour : Un espace de vie lumineux et spacieux.
Cuisine Ouverte et Équipée : Très conviviale, elle s'ouvre sur le séjour et est équipée.
Salle de Bain Grand Confort : Également située à ce niveau, elle propose à la fois une douche et une baignoire.
À l'étage (Duplex) :
Deux Chambres : Deux chambres mansardées et confortables, idéales pour un espace nuit séparé.
Prestations et Confort Technique
Isolation de Haute Qualité : Les fenêtres double vitrage (4 / 24 / 4) offrent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, neutralisant le bruit de la circulation du centre-ville.
Chauffage Performant : Individuel au gaz, vous assurant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques.
Petite Copropriété : 4 lots principaux, gage de sérénité et de charges maîtrisées.
Assainissement : Raccordement conforme au tout-à-l'égout.
? Environnement
Profitez de la centralité de Dannemarie avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.
Libre de suite
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32235814)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Dannemarie
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 456 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 1340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 63m2 Dannemarie
vente
143 999 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Dannemarie (68210).
Ce duplex offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 143 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 340 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 456 € par an, soit environ 38 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1950.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.