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Ref.1959156

Immeuble
210m2

Iad France - Stephanie Lehon vous propose : À DEUX PAS DE LA MER ET DES COMMERCES ! Ideal investissement locatif ou Airbnb, venez découvrir cet immeuble entièrement rénové. offrant : 3 appartements meublés prêt à être loués : RDC : pièce de vie, salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, véranda, cours 1 ère étage : pièce de vie, salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, terrasse. 2 éme étage : Pièce de vie, salon, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC. LES PLUS : 3 place de parking privatives, proximité plage et centre ville, forte rentabilité locatif, immeuble entièrement rénové, DPE D. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32235933)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4507.00€ et 6097.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    449 900 €
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    Immeuble 210m2Le Portel

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    Publiée le 11/04/2026

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