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CSF propose cette demeure de 9 pièces à Sceaux au prix de 1 830 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1955897
Demeure
9 pièce(s)
6 chambre(s)
262m2
Iad France - Léna Jabourian vous propose : Sceaux - Centre-Ville / Marie-Curie
Élégante demeure de caractère des années 1920 - 262 m² habitables - Terrain paysagé de 932 m²
À deux pas du cOEur de Sceaux, de la mairie, du lycée Marie-Curie et de la rue Houdan, cette propriété rare allie charme, volumes et localisation d'exception. Édifiée dans les années 1920 sur une parcelle arborée de 932 m², cette meulière rénovée développe 262 m² habitables et offre un confort de vie remarquable, sublimé par le cachet de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, parquet en chevron...
Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers un superbe salon-salle à manger traversant d'environ 70 m², baigné de lumière et ouvert sur un balcon-terrasse dominant le jardin. Une cuisine familiale dinatoire de 15 m² environ, lumineuse et conviviale, ainsi qu'un bureau (ou chambre supplémentaire), des WC indépendants complètent.
À l'étage, se déploie une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois chambres confortables et une salle d'eau supplémentaire. Un niveau chaleureux, pensé pour la vie de famille.
Véritable atout, le rez-de-jardin bénéficie d'entrées indépendantes et peut accueillir aisément :
- un appartement autonome (idéal adolescent, jeune adulte, au pair ou profession libérale),
- un espace de réception,
- ou un bureau professionnel.
Il comprend une grande pièce de 27 m² ouverte sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, un garage, une cave et la chaufferie.
Le jardin paysagé, rare pour le secteur, offre une atmosphère intime et verdoyante, ponctuée d'une terrasse ombragée par une pergola. Un véritable refuge au calme, tout en étant au cOEur de la vie scéenne.
À moins de 5 minutes à pied des commerces, à quelques pas du Parc de Sceaux et du RER.
Sectorisation scolaire : École du Centre, Collège & Lycée Marie-Curie.
Une adresse prisée où charme, élégance et fonctionnalité se rencontrent.
Un bien à visiter sans tarder !
Votre conseillère immobilier Léna Jabourian référente à Sceaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247384)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 262 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 932 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sceaux
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5120.00€ et 6928.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Demeure 262m2 Sceaux
vente
1 830 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sceaux (92330).
Cette demeure offre une surface habitable de 262 m², sur un terrain de 932 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 830 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 137 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 120 € et 6 928 € par an.
Ce bien a été construit en 1920.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.