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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Brée-les-Bains au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1961216
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Hugo Joly vous propose : Charmante maison de 110 m² à La Brée-les-Bains - Idéal pour une vie paisible à deux pas de la mer
Située dans le magnifique cadre de La Brée-les-Bains, cette charmante maison de 110 m² vous offre un havre de paix à quelques minutes de la mer. Cette maison bien entretenue offre un bel espace de vie confortable et convivial.
La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. Vous disposez également d'un salon lumineux de 45 m², d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'une cave.
Possibilité de créer une quatrième chambre au RDC.
Profitez du jardin arboré pour vous détendre ou organiser des barbecues en famille. Un vrai bonheur pour les amoureux de la nature et du calme.
les +: À 300 m de la plage et du centre-bourg, 200 m du marché
Véranda - garage attenant à la maison 28 m² - garage (possibilité d'aménager en studio)
La proximité de la mer et des attraits touristiques de La Brée-les-Bains fait de cette maison l'endroit idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur à quelques pas de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32247909)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 739 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Brée-les-Bains
Année de construction : 1994
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
221
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1935.00€ et 2619.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2 La Brée-les-Bains
vente
375 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Brée-les-Bains (17840).
Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 739 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 935 € et 2 619 € par an.
Ce bien a été construit en 1994.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.