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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Martin-la-Pallu au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1957200
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2
Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Véritable opportunité à saisir sur cette maison individuelle de plain-pied de 2022, située sur la commune de VENDEUVRE, hors lotissement, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre belles chambres, dont une suite parentale complète, un grand jardin et une vue sur champs, le tout sur un terrain clos de 1100 m².
LES POINTS FORTS :
- Sous garantie décennale jusqu'en 2032 !
- Hors lotissement.
- Vaste salon-séjour traversant et très lumineux.
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central.
- Suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
- Trois chambres.
- Équipements et décorations modernes.
- Pompe à Chaleur AIR / EAU (avec production d'eau chaude).
- Climatisation réversible dans la pièce de vie principale.
- Fibre déjà installée.
- Parking sécurisé par un portail électrique pouvant accueillir au minimum 4 véhicules.
- Grande terrasse parfaitement orientée OUEST.
- Raccordée au réseau d'assainissement collectif (= tout-à-l'égout).
- Construction sur vide sanitaire, très accessible au demeurant.
Taxe foncière en 2025 : 1010 euros.
Si vous êtes à la recherche d'une maison quasi-neuve, sans les tracas liés à la construction et surtout disponible de suite, n'hésitez pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails sur ce bien.
Informations et / ou photos complémentaires sur simple demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32252983)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1100 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-la-Pallu
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 343.00€ et 465.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 121m2 Saint-Martin-la-Pallu
vente
280 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
