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CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Allaire au prix de 272 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1961719
Maison longère
7 pièce(s)
5 chambre(s)
154m2
Iad France - Laetitia Arzur vous propose :
* LONGERE AVEC BEAUCOUP DE CHARME *
Bienvenue à Allaire, dans cette charmante maison de campagne à fort potentiel, située dans un environnement calme. Avec ses 154 m² habitables répartis sur 2 étages, cette maison offre un espace de vie chaleureux et authentique.
Au rez-de-chaussée,
- 1 séjour de 34 m²
- 1 cuisine de 28 m² aménagée et équipée
- 1 chambre de 11 m²
- 1 chambre de 12 m²
- 1 wc
À l'étage,
- 1 palier de 7 m²
- 3 chambres de 12 m², 10 m² et 9 m².
- débarras de 3.50 m²
- 1 salle de bain
- 1 wc
- 2 pièces l'une de 7 m² et l'autre 9 m²
- 1 salle d'eau avec wc
A l'extérieur,
- 1 terrain de 2540 m²
- 1 garage de 100 m² sur dalle béton avec fosse de vidange équipé en 380v
- 1 dépendance 14 m²
- Chauffage : fioul et bois (2 cheminées ouvertes)
- Ouvertures : bois double vitrage
- Fosse septique conforme
- Terrain clos
Située plein sud, cette maison vous offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
- Béganne : 4 km
- Allaire : 4 km
- Redon : 10 km
- Plages : 30 minutes
Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32253256)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2540 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Allaire
Année de construction : 1914
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3180.00€ et 4350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison longère 154m2 Allaire
vente
272 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
