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CSF propose ce maison de 6 pièces à Allaire au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877621
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
115m2
Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Charmante maison de 115 m² habitables construite en 1977 en lotissement à Allaire sur une parcelle de 540 m² dans un quartier calme. Exposition Sud / Est.
Proche toutes commodités et services, à 1km de la place de l'église.
Cette maison est composée au rdc, d'un hall d'entrée avec placards desservant un salon / séjour lumineux de 26 m² avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée de 11.5 m², une chambre de 11.5 m² avec salle d'eau et wc, wc séparés, et 2 garages de 21 m² et 14 m².
A l'étage, un dégagement distribuant 4 chambres de 11 m² à 9 m² dont 2 avec placards, une salle d'eau, wc séparés et 2 greniers.
Un terrain entièrement clos et un abris de jardin.
Assainissement : tout-à-l'égout conforme
Chauffage : gaz de ville (chaudière remplacée en 2022)
Ouvertures : PVC double vitrage
Volets : roulants électriques
Portail de propriété : électrique
Couverture : ardoises fibro-ciments
Fibre installée
Terrasse
Rafraîchissement à prévoir
Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate.
Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km), Vannes et les plages à 40mn, Rennes, Nantes et aéroports à 1h.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151476)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 540 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Allaire
Année de construction : 1977
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
217
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1790.00€ et 2480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 115m2Allaire
vente
220 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
