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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Bourbon-Lancy au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1960833
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
1 chambre(s)
130m2
Iad France - Nathalie Boulot vous propose :
Maison bourguignonne du XVIIe siècle, située sur un terrain clos et arboré de 1050 m², proche du quartier thermal de Bourbon-Lancy.
Cette charmante maison d'une surface habitable totale de 130 m², se divise en deux logements :
* au RDC : une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, et un WC., rangements, cave voûtée, buanderie, et accès direct donnant sur la cour.
* au 1er étage : une terrasse abritée nous conduit à l'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC, et une chambre.
Accès direct également sur un très beau terrain arboré, sans vis à vis.
Chaque logement a une entrée indépendante.
Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, volets en bois, chauffage au gaz.
Une dépendance aménagée peut également être utilisée en studio à louer.
Idéal pour un investissement locatif.
Fort potentiel sur cette habitation à visiter absolument !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32255557)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 1050 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bourbon-Lancy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1090.00€ et 1520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 130m2 Bourbon-Lancy
vente
119 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
