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CSF propose cette maison de 5 pièces à Bourbon-Lancy au prix de 79 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1979593
Maison
5 pièce(s)
90m2
Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Maison sur sous-sol à rénover avec jardin à Bourbon-Lancy.
Découvrez le potentiel de cette maison à rénover, située dans la ville thermale de Bourbon-Lancy, à proximité du plan d'eau et des commodités.
Descriptif du bien :
oRez-de-chaussée : Sous-sol avec cave et espace buanderie, idéal pour aménager un espace de rangement ou un atelier.
o1er étage : une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC.
o2e étage : Deux chambres, une salle d'eau et un couloir avec placards intégrés.
Le tout est complété par un jardin qui offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
- Chauffage centrale gaz de ville
- assainissement collectif tout à l'égout.
Atouts :
oUne maison avec un beau potentiel pour un projet de rénovation.
oEmplacement idéal dans une ville thermale renommée, à deux pas des commodités et des activités de plein air.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32425127)
* 73 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 647 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bourbon-Lancy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
350
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2920.00€ et 4010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2 Bourbon-Lancy
vente
79 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
