Iad France - Thomas Dugole vous propose : Appartement T3 aux prestations exceptionnelles à deux pas de La DéfenseVous recherchez un appartement moderne et clé en main à Courbevoie ? Laissez-moi vous présenter ce T3 de 70 m² qui pourrait bien être votre futur coup de cOEur. Ce qui rend ce bien unique : Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme et repensé par un architecte d'intérieur, cet appartement ne laisse rien au hasard. Matériaux nobles, agencement optimisé, luminosité. tout a été pensé pour votre confort quotidien. Les atouts qui feront la différence : - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé sud-est- 2 chambres spacieuses et bien proportionnées- Une cuisine équipée avec coin buanderie- Une salle d'eau signée Porcelanosa avec WC suspendu- Un parking sécurisé + une cave- 4ème étage avec ascenseur dans résidence avec gardienUn emplacement stratégiqueSitué dans un quartier dynamique, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable : ?Transports : - Métro Esplanade de la Défense (M1)- Gare de Courbevoie (Ligne L)- Nombreux Bus (175,176, 275,277, 278)?Environnement : Espaces Parc Diderot à proximité? Commodités : Centre Commercial Charras & Monoprix? Écoles : Lycée Lucie Aubrac et autres établissementsLa résidence offre également : Gardien, cave, accès PMR, fibre optique. Mon accompagnement, votre tranquillitéAvec 7 ans d'expérience sur l'ouest parisien, je connais le secteur sur le bout des doigts. Mon rôle ? Vous accompagner avec transparence, rigueur et efficacité pour que votre projet se concrétise sereinement.? Contactez-moi pour organiser une visiteCette opportunité ne restera pas longtemps disponible ! Expert de l'immobilier à Courbevoie, Nanterre, Rueil-Malmaison, Suresnes, Puteaux, Garches, AsnièresLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258503)