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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Villiers-sur-Marne au prix de 209 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1961050
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Tania Rumor vous propose : Appartement 3P de 60,14 m² avec balcon plein sud
Au cOEur de la résidence « Les Morvrains », à seulement 5 minutes à pied du RER E (Villiers-sur-Marne - Le Plessis Trévise) et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, cet appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage saura vous séduire par son confort et sa praticité.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine fermée avec cellier (possibilité d'ouverture sur le séjour), de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
De nombreux placards intégrés apportent un vrai plus au quotidien.
Une cave complète ce bien.
De nombreuses places de stationnement extérieures sont à disposition des copropriétaires au sein de la résidence.
Atouts : écoles, transports et commerces accessibles à pied, environnement pratique et recherché.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou une famille en quête de confort au quotidien.
A découvrir rapidement
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258619)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-sur-Marne
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 393
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2940 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
279
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 2021.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 60m2 Villiers-sur-Marne
vente
209 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
