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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Cabourg au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1962325
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
65m2
Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Emplacement rare !
Situé en plein cOEur de la station balnéaire, à deux pas des commerces et de la plage, découvrez cet ensemble de 64 m² situé au 1er étage d'une superbe villa de style néo-gothique. Un lieu chargé d'histoire, au charme unique et au cachet authentique.
Un bien à fort potentiel !
Actuellement à rénover, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
oUsage d'habitation ou commercial
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oUn appartement T2 ou T3 d'environ 51 m²
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Parfait pour un projet d'investissement locatif, une résidence secondaire modulable, ou l'installation d'une activité professionnelle.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258809)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cabourg
Année de construction : 1880
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1180 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
303
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1170.00€ et 1660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Cabourg
vente
298 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
