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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Marseille 15eme Arrondissement au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1963867 · Mis à jour le 11/07/2026
Appartement
5 pièce(s)
80m2
Iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Dans la résidence Val Pins, un appartement T5 de 81 m² environ, situé au 4ème et dernier étage avec une vue sur le parc.
Il est composé comme suit :
Une entrée avec placard, une cuisine fermée aménagée, un salon / salle à manger, un couloir avec placard, un WC, 4 chambres et une salle d'eau neuve.
Une loggia avec un accès à la cuisine et au salon.
Une cave.
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets en accordéon.
- Interphone et ouverture portail par téléphone
- Climatisation dans le salon
- 3 chambres à plus de 9 m² environ et 1 chambre à plus de 11 m² environ
- Possibilité d'agrandissement du salon / salle à manger en supprimant une chambre
Charges : 340€ (communs, espace vert, gardien, eau chaud-froid et chauffage au gaz collectif compris)
Taxe foncière : 1243,00€
Résidence :
Fermée
Gardiennage
Places de parking libre
Parc
Pas d'ascenseur
Environnement :
Moins de 10 min en voiture des écoles (élémentaire, primaire, collège et lycée)
A 3 min en voiture de l'Hôpital Nord
Moins de 300 m : plusieurs arrêts de bus
10 min du centre commercial Grand Littoral
12 min de la gare de l'Estaque
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 656. Quote part annuelle(moyenne) : 4080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32264634)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : collectif électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 15eme Arrondissement
Année de construction : 1966
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 656
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
297
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
61
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1990.00€ et 2740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2 Marseille 15eme Arrondissement
vente
90 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Marseille 15eme Arrondissement (13015).
Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
Ce bien compte 5 pièces.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 990 € et 2 740 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 080 € par an, soit environ 340 € par mois, pour une copropriété de 656 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1966.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.