Iad France - Delphine Metzger vous propose : Avis aux amateurs de maisons qui ont une âme ! On vous présente cette maison atypique située dans les rues historiques du Vieux-Village, à deux pas de la Seine. L'intérieur : On entre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, très conviviale, complétée par un coin salon cosy. Les 3 chambres sont bien réparties sur différents demi-niveaux, ce qui donne un vrai charme à l'ensemble et permet à chacun d'avoir son petit coin à soi. Le coup de cOEur : Deux superbes caves voûtées en sous-sol. C'est l'espace 'bonus' par excellence : salle de dégustation, atelier ou bureau au calme. à vous de choisir ! Zéro travaux et économies d'énergie : C'est le gros point fort. La maison a été isolée par l'extérieur, les fenêtres sont neuves et elle est équipée de panneaux solaires. Vous profitez du charme de l'ancien avec le confort d'une construction moderne. Les extérieurs : Une petite cour et une terrasse privative pour profiter du soleil et des barbecues. Possibilité de garer un véhicule. En bref : un vrai cocon, sain et performant, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 880899372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32276140)