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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Terville au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1964601
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
95m2
Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Maison individuelle à Terville - Impasse calme, proche du Luxembourg
Nichée dans une impasse très calme de Terville (Secteur super green ), cette maison individuelle de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers, à seulement 25 minutes du Luxembourg.
Un intérieur fonctionnel et bien pensé
La maison propose une organisation pratique avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, réparties ainsi :
Chambre 1 (RDC) : 10,55 m²
Chambre 2 (RDC) : 10,12 m²
Chambre 3 (Étage) : 9,43 m²
Chambre 4 (Étage) : 11,21 m²
Les autres pièces comprennent :
Salon - salle à manger de 22,12 m², lumineux, avec accès direct au jardin
Cuisine équipée complète
Salle d'eau avec double vasque
Toilettes indépendantes
Jardin & extérieur
Le terrain de 3 ares 45 offre un cadre agréable avec :
Grand jardin idéal pour les moments en extérieur
Barbecue en béton
Accès direct au garage depuis le jardin
Accès direct au garage depuis la maison
Atouts techniques & confort
Très grand garage de 60 m² avec buanderie et atelier
Chauffage gaz de ville
Double vitrage sur toute la maison
Volets électriques partout
Maison à ossature bois
Fibre optique installée
Une maison chaleureuse, bien entretenue, située dans un environnement paisible apprécié pour sa proximité des axes frontaliers.
Une vidéo a été réalisée pour cette maison, n'hésitez pas à me la demander.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32276269)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 345 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Terville
Année de construction : 1988
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1230.00€ et 1700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 95m2 Terville
vente
315 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
