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CSF propose cette maison de 6 pièces à Mareuil-sur-Ourcq au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1962145
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
124m2
Iad France - Yasmina Gaël vous propose : À Mareuil-sur-Ourcq, découvrez cette jolie maison fraîchement rafraîchie, offrant 125 m² habitables (140 m² au sol) et implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité.
Le séjour de 33 m² offre un bel espace de vie chaleureux, complété par une cuisine séparée de 9 m².
Le rez-de-chaussée propose également un WC, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, on retrouve trois chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol abrite une pièce aménagée, idéale comme salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace de stockage selon les besoins.
Un garage complète ce bien.
Atout majeur : le terrain arboré de 3 000 m², un véritable havre de paix où se mêlent nature, tranquillité et intimité.
La maison dispose également de deux belles terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et recevoir.
Une maison alliant espace, confort et environnement exceptionnel... une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi afin de découvrir cet havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmina Gaël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32281504)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mareuil-sur-Ourcq
Année de construction : 1999
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
225
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2440.00€ et 3360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 124m2 Mareuil-sur-Ourcq
vente
270 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mareuil-sur-Ourcq (60890).
Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 3000 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 360 € par an.
Ce bien a été construit en 1999.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.