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CSF propose cette maison de 5 pièces à Cholet au prix de 179 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1965292
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Catherine Lemierre vous propose : Maison familiale 3 chambres - Quartier Descartes - Proche commodités
Située en impasse et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec WC indépendant
- Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Véranda de plus de 12 m² avec une agréable vue sur le jardin
À l'étage :
- 3 chambres spacieuses sur parquet
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste, parfait pour les moments en famille. Un espace couvert permet également de profiter de l'extérieur en toute saison.
Un garage attenant complète ce bien, offrant stationnement et espace de rangement.
A votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32281821)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 183 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cholet
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1570.00€ et 2180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2 Cholet
vente
179 400 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
