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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Cestas au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1960602
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2
Iad France - Cyril Carrilho vous propose : En exclusivité !
A Cestas dans un environnement calme et résidentiel, maison de 117 m² implantée sur un beau terrain arboré de 1364 m².
La maison se compose d'un séjour de 40 m² lumineux, d'une cuisine séparée donnant sur une véranda, de 3 chambres avec possibilité d'une 4ème ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, extension, espace détente )
Maison saine et bien entretenue offrant un fort potentiel selon vos envies.
Garage, buanderie et nombreux rangements complètent ce bien.
Proche des commerces, écoles et accès rapide vers Bordeaux.
Idéal pour une famille recherchant calme, espace et potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32294330)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1364 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cestas
Année de construction : 1979
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2180.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 117m2 Cestas
vente
425 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
