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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Morsang-sur-Orge au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1966432
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Iad France - Nadège Perelli (07 81 15 78 42) vous propose : À 30 min de PARIS, venez découvrir cette belle OPPORTUNITÉ !
RAVALEMENT VOTÉ !
Un appartement SPACIEUX et LUMINEUX, composé d'une vaste ENTRÉE, d'une CUISINE américaine aménagée et ÉQUIPÉE, ouverte sur le DOUBLE SALON, donnant accès au BALCON, de 3 CHAMBRES, dont une avec un point d'eau.
* 4ÈME CHAMBRE POSSIBLE sans faire de grands travaux *
Vous disposerez d'une SALLE DE BAINS avec double vasque et baignoire, d'un TOILETTE SÉPARÉ et de nombreux RANGEMENTS.
Une CAVE complète ce bien. Un peu de rafraichissement est à prévoir.
Pour votre CONFORT :
- FENÊTRES double vitrage PVC
- Volets roulants ÉLECTRIQUES
- ASCENSEUR
Les POINTS FORTS :
- A proximité du magnifique PARC DU CHÂTEAU
- Vue dégagée, pas de VIS À VIS
- Note énergétique D
- Faibles CHARGES : Eau froide, eau chaude et chauffage au sol inclus
TRANSPORTS :
- A 3 minutes à pied du Tram T12
- RER C - Gare de Savigny-sur-Orge
Aucune procédure en cours. Taxe foncière 1300€.
Programmez rapidement votre visite ! 1er contact par SMS possible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Perelli EI (ID 93241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32294663)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Morsang-sur-Orge
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2880 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
225
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1510.00€ et 2080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 81m2 Morsang-sur-Orge
vente
175 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
