Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Fénétrange au prix de 39 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1948587
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Cindy Ragni vous propose : Située dans le centre historique de Fénétrange cette bâtisse vient compléter une opportunité rare sur le secteur.

Ici, on ne parle pas uniquement d'une maison... mais d'un projet global, modulable selon vos envies et votre vision.

Les caractéristiques :

D'une surface de 102 m², cette maison se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes à exploiter :
o4 chambres : 2 chambres spacieuses, 2 chambres de taille plus modeste (idéal bureau, chambre d'enfant),
oUne distribution permettant de repenser facilement les espaces selon votre projet

Vous profitez d'une cour extérieure :
oPrésence d'un point d'eau (actuellement aménagé en toilette extérieur)
oCour communiquante avec la maison voisine

Deux possibilités s'offrent à vous :
oConserver cette communication pour un projet global (familial, locatif, Airbnb...)
oCréer deux espaces totalement indépendants en condamnant l'accès, pour plus d'intimité

Un bien, plusieurs visions :

- Résidence principale avec extérieur en cOEur de ville
- Projet bi-famille
- Investissement locatif optimisé
- Possibilité de coupler avec la maison voisine pour un double projet à forte valeur ajoutée

Ce bien prend toute sa dimension lorsqu'on le projette seul ou en complément de la maison attenante.
Un ensemble rare qui laisse place à de nombreuses stratégies : habitation, rendement locatif ou projet mixte.

Vous avez une vision ? Parlons-en.
Je suis là pour vous accompagner à exploiter tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32298596)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 71 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fénétrange
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    301
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2870.00€ et 3970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    39 000 €
    Maison de ville 102m2 à Fénétrange
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 102m2 Fénétrange

    vente
    39 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fénétrange (57930).
    Avec ses 102 m² habitables, ce bien revient à environ 382 €/m², un repère utile pour le comparer aux autres biens du secteur.
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 39 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 870 € et 3 970 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus