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A propos de

Ref.1966223

Maison de ville

4 pièce(s)

3 chambre(s)

81m²

Iad France - Véronique Roux vous propose : Cette charmante maison de ville vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif !

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
2 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain, un wc séparé.

À l'étage :
oUne suite parentale avec salle d'eau et WC
oUn grand dressing

? Maison fonctionnelle et prête à vivre
? Bonne distribution des espaces
? Faibles contraintes d'entretien

? À noter : absence d'extérieur

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32299037)

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain(s) : 1

Chauffage : électrique radiateur

Prestations extérieures

Jardin : 108 m²

Informations sur le lot

Localisation : Ferrières

Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

190
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

7
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

7
kg CO2/m².an

Date du DPE : 29/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI

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179 500 €

Maison de ville 81m² à Ferrières

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