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CSF propose cette maison traditionnelle de 10 pièces à Roquefort-des-Corbières au prix de 480 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1967401 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
10 pièce(s)
6 chambre(s)
200m2

Iad France - Manon DARRAS vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - 3 HABITATIONS INDEPENDANTES - 200 m² HABITABLES - 6 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSES - TERRAIN DE 2000 m² env - POELE A BOIS - CLIMATISATION - CAVE - BUANDERIE. VUE + !.

Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 km des PLAGES et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial, activité indépendante... Le tout édifié en 2005 sur une vaste parcelle de 1 986 m² sans vis à vis.
L'ensemble se compose de 3 habitations :
- Habitation principale - environ 107 m²
3 chambres / 1 bureau / 2 salles d'eau / 3 WC / Cellier / Cuisine et pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec cuisine d'été.
En rez-de-chaussée, vous trouverez également :
- Un appartement indépendant d'environ 34 m², comprenant 1 chambre / un cellier / cuisine ouverte sur le salon / Terrasse intimiste.
- Un garage de 54 m² avec double porte motorisée.
- Une buanderie de 7 m²
- Une cave de 21 m²
Sur l'avant de la parcelle, avec une entrée totalement indépendante :
- Une maison plain pied d'environ 50 m², Idéale pour du locatif ou accueillir la famille : 2 chambres /
1 salle de bain avec WC / un cellier - buanderie / Jardin privé.

Une propriété polyvalente qui mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304205)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 1986 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roquefort-des-Corbières
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    480 000 €
    Maison traditionnelle 200m2 à Roquefort-des-Corbières
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    Maison traditionnelle 200m2 Roquefort-des-Corbières

    vente
    480 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquefort-des-Corbières (11540).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1986 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 480 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.