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CSF propose cette maison de 8 pièces à Janzé au prix de 332 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1967895
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2
Iad France - Ewen Marchand vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle idéalement située à seulement 2 km du centre de Janzé et 3 minute en voiture du collège et de l'école primaire.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine, salon-séjour, WC, dressing et une chambre parentale avec salle d'eau.
À l'étage une mezzanine dessert deux chambres, dont une de plus de 20 m² pouvant être divisée pour créer une chambre supplémentaire. Une autre pièce peut être aménagée en salle d'eau, avec un WC indépendant.
A l'extérieur un jardin, une terrasse et un garage, un abris de jardin le tout sur 2083 m² avec une terrasse.
Contactez moi afin d'étudier votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ewen Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 938619285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32309825)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2083 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Janzé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
108
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1170.00€ et 1582.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 145m2 Janzé
vente
332 800 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
