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CSF propose cette maison de 7 pièces à Janzé au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.869920
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
162m2
Iad France - Pierre David vous propose : Belle maison familiale de 161 m² - 5 chambres + bureau - proche gare
Vous cherchez de l'espace, de la fonctionnalité et un emplacement pratique ? Cette maison traditionnelle de 161 m² habitables coche clairement toutes les cases.
Implantée sur une parcelle d'environ 655 m² bien exposée, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de la gare et des commodités du centre ville.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, avec salon, séjour et salle à manger entièrement ouverts. L'ensemble communique directement avec une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée propose également :
une grande chambre
une salle d'eau
un WC
une arrière-cuisine avec rangements integrés
une buanderie avec point d'eau
un double garage et une cave
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
quatre chambres, dont une de plus de 21 m²
un bureau
un dégagement avec rangements
une salle de bains
un WC supplémentaire
Une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les + :
5 chambres + bureau
grande pièce de vie lumineuse
terrasse couverte
double garage
proximité gare et centre ville
Clairement, c'est le genre de bien qui répond à une vraie demande familiale... n'hésitez pas à me contacter pour visiter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208131)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 655 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Janzé
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1690.00€ et 2350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 162m2 Janzé
vente
390 000 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
