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Ref.1964383
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
82m2
Iad France - Alexis Mascle vous propose : ? Appartement rénové - 5 pièces- Moulin à vent ?Investisseur ou famille, vous recherchez un bien lumineux et spacieux ? Ne cherchez plus, cet appartement de 82.92 m² (loi carrez) est fait pour vous ! ? Salon lumineux de 25 m²? Cuisine ouverte entièrement équipé avec cellier? WC indépendant?Salle d'eau ?4 chambres?Loggia 9 m²?Cave de 6 m² à proximité de l'appartement?Climatisation réversible?Fibre et prise TVIdéalement situé, cet appartement se trouve proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Pour les investisseurs : ?Emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de l'UPVD?Idéal pour de la colocation?Actuellement loué 1 600 € / mois pour 4 chambres?Charges : 180 € / trimestre?Copropriété de 10 lots d'habitation ( + 10 lots annexes)?Taxe foncière 2024 : 1 423 €?Rentabilité brut : 9.75 %Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Ouvert au partage d'affaireAvis de valeur OFFERT dans tout le département du 66 - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32314806)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Perpignan
- Année de construction : 1997
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 20
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 720€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1273.00€ et 1723.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 82m2Perpignan
vente
187 000 €*
Publiée le 11/04/2026
IAD FRANCE
