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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Avranches au prix de 238 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1971206
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
139m2
Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Maison de ville avec jardin - Centre-ville d'Avranches
Située en plein cOEur d'Avranches, cette charmante maison de ville combine idéalement confort, beaux volumes et vie citadine avec son agréable jardin privatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée ouvrant directement sur le jardin. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Le premier étage offre une grande pièce de vie supplémentaire pouvant faire office de deuxième salon, de salle de jeux ou d'espace polyvalent selon vos envies. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Au deuxième étage, vous disposerez de trois chambres confortables toutes agrémentées d'un point d'eau ainsi que d'une salle de bain.
L'ensemble des pièces se distingue par leurs beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le centre-ville historique d'Avranches.
Maison pleine de charme, rare sur le marché grâce à sa situation privilégiée et son bel extérieur ! À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32320334)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 202 m2
Informations sur le lot
Localisation : Avranches
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1895.00€ et 3563.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 139m2 Avranches
vente
238 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
