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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Les Sables-d'Olonne au prix de 364 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1949028 · Mis à jour le 16/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Quartier des Nouettes - Appartement T3 neuf - Construction 2024 - Balcon avec cellier

À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, découvrez cet appartement neuf idéalement situé, au sein d'une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec supérette au pied de l'immeuble.

Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 31,30 m² environ avec cuisine non aménagée, à personnaliser selon vos envies, ouvrant sur un balcon de 7,85 m² environ avec cellier.

L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé.

La résidence dispose également d'un terrain de pétanque et d'un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort du quotidien.

Une place de parking aérienne privative complète ce bien.

Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32326498)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Les Sables-d'Olonne
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    364 000 €
    Appartement 69m2 à Les Sables-d'Olonne
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    Appartement 69m2 Les Sables-d'Olonne

    vente
    364 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Sables-d'Olonne (85180).
    Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 364 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.