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CSF propose cette maison de village de 9 pièces à Reviers au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1973231
Maison de village
9 pièce(s)
5 chambre(s)
197m2

Iad France - Sandra Gomez vous propose : 2 Maisons de ville en pierre avec garage et fort potentiel - Reviers

Située à Reviers, cet ensemble immobilier comprend une maison de ville en pierre et aux beaux volumes, un potentiel d'évolution intéressant avec sa deuxieme maison a réhabiliter entierement et une situation géographique recherchée : à 5 km de la mer, 20 km de Caen et de Bayeux.

La maison propose une pièce de vie de 58 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, organisée en plusieurs espaces selon les besoins, et agrémentée d'une cheminée ouverte.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles aménagés sont prévus pour accueillir une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau), offrant un potentiel supplémentaire appréciable.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin intimiste, entièrement clos de murs en pierre, facile à entretenir.

Un garage de 48 m², équipé d'une porte sectionnelle électrique double, complète l'ensemble.

Une deuxième bâtisse attenante en pierre, à rénover, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien qui s'adapte à différents projets

? Investisseur
La bâtisse attenante en pierre permet la création d'un logement indépendant, pour un projet de location ou de revente, ou un agrandissement de l'existant.

? Artisan / Entrepreneur
Le garage de 48 m², avec accès facilité et grande hauteur, est parfaitement adapté au stationnement de véhicules, au stockage ou à une activité professionnelle.

? Résidence secondaire
La proximité immédiate de la mer, le petit jardin clos et peu contraignant, ainsi que la capacité d'accueil de la maison en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis sans entretien excessif.

? Résidence principale - grande famille ou famille recomposée
La maison offre de nombreux couchages, des volumes confortables et une localisation stratégique entre Caen et Bayeux, facilitant le quotidien, les déplacements et la vie familiale.

Équipements

Chauffage par pompe à chaleur

Double vitrage

VMC

Tout-à-l'égout

Un bien polyvalent, capable de répondre à des projets de vie ou d'investissement variés, dans un secteur attractif.

? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32337049)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 197 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Reviers
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3530.00€ et 4820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    390 000 €
    Maison de village 197m2 à Reviers
    En vente
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    Maison de village 197m2 Reviers

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Reviers (14470).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 197 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 530 € et 4 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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